Строительство дома своими руками цена

Когда желание построить собственный дом сочетается с умением строить – это просто прекрасно. Теперь вопрос упирается в стоимость этой затеи. Из чего складывается цена строительства дома собственными руками, если не брать в расчет оплату труда рабочих? Поверьте, помимо строительных материалов вам придется еще немало раскошелиться.

Любая стройка начинается с проекта, и если вы не профессиональный строитель, а тем более проектировщик, то настоятельно рекомендуем к ним обратиться. Поверьте, купленные у неизвестной компании или скаченные с интернета проекты требуют экспертизы и доработки. Ведь что такое проект – это подробная инструкция как строить дом. И скольких проблем вы можете избежать и как упроститься вся затея, если она будет составлена профессионально, с описанием всех узлов конструкции, материалов и их применения. Стоимость индивидуального проектирования может доходить до 150 долл. за м. кв., а изменение уже существующего макета – 10-15 долл. за м. кв.

Согласование строительства. Разрешительная документация собирается далеко не быстро и часто требует дополнительных денек для уплаты пошлин, взносов, налогов и т. п. государственных платежей. Затем вам потребуется еще сдать дом в эксплуатацию коммунальным и надзорным службам. Опять деньги. Величина плат зависит от района строительства.

Собственно цена строительства дома собственными руками, как вы сами догадываетесь, зависит и от площади постройки. Большое количество строительных материалов надо еще мало того что привезти, так еще и где-то хранить. Конечно, если вы уверены в том, что поставки будут регулярными, то можно закупаться по мере надобности. Но такой вариант возможен далеко не всегда.

Фундамент с земляными работами – одни из самых трудоемких операций во всем строительстве. Привлечение тяжелой техники для рытья траншей, большое количество бетона, опалубка… Все это заставляет отказываться от возведения надежных, но очень тяжелых каменных стен в пользу более легких, будь то каркасные, деревянные или те же монолитные, но из облегченного бетона.

Современный рынок предлагает более 20 технологий возведения домов, многие из которых позволяют строить дома для постоянного проживания, чуть ли не самому без помощников. Суть таких технологий в использовании укрупненных, блочных материалов, из которых строение ставиться как из детских кубиков – очень быстро и просто. Примером такого материала является теплоблок, сибит, теплая керамика или простой газобетон. С другой стороны стоят дома, которые требуют определенных навыков, но так же имеют очень много преимуществ: клееный брус, несъемная опалубка, ТИСЭ. Все эти технологии и материалы помимо простоты отличаются довольно невысокой стоимостью и простотой в работе. Самым дорогим здесь будет клееный брус. Его стоимость сравнима со срубом из массива дерева.

Инженерные коммуникации. Прокладка водопровода и канализации, электропроводки и связи, отопление – все это существенная статья в смете. Конечно, можно заранее предусмотреть, чтобы все необходимые подключения были на участке. Однако часто случается так, что покупая дешевый участок и желая сэкономить, застройщик сводит выгоду на нет его полной отрезанностью от внешнего мира: свет приходиться тянуть, а воду глубоко бурить. Отопление тоже не простой выбор. Экономия на простоте водяного отопления часто оборачивается сквозняками по полу, что совершенно не комфортно.

Отделка здания и внутренних помещений, а также обустройство территории. Здесь возможно выбирать из большого количества вариантов и еще большего материалов, однако учтите, что дешевизна как правило всегда выходит в итоге дороже.