Нет такого человека в нашей стране, который бы ни разу не слышал термин «ипотека». Но нередко те, кто не знает особенностей такого кредитования, боится слышать даже само слово, не говоря уже об оформлении ипотеки. А так ли она страшна, как ее представляют?
По мнению современных независимых экспертов, сегодня купить квартиру в ипотеку выгоднее и быстрее, чем накопить или взять на нее заем. Главное уметь рассмотреть преимущества и оформить ипотеку на максимально выгодных условиях именно для вас. Ведь, как не крути, а ипотека у каждого своя.
Из страниц истории
Как и многие слова, пришедшие в русский из других языков, «ипотека» имеет греческие корни. Именно Древние Греки первые воплотили в жизнь работающую схему по получению кредита в обмен на залог. Тогдашние заемщики получали ипотечный кредит, а в залог оставлял свой земельный участок. Во избежание мошенничества, дабы землевладелец не заложил свой единственный участок еще раз, на нем устанавливался соответствующий знак или камень. Это было единственным и главным свидетельством о том, что земля находится в залоге и кредит именно на нее уже получен.
Отличие ипотеки от залога
Можно отметить настоящую метаморфозу в сравнительных характеристиках двух понятий. Например, ипотека является залогом, но, при этом, не каждый залог может быть ипотекой. Ипотеку, как залог, характеризует публичный характер. Выражается это в определенных отметках, которые ставятся органами регистраций. Эти отметки находятся в публичном доступе и говорят о том, что имущество (недвижимость) находится в залоге. Каждый, кто заинтересован в получении подобной информации может подать правильно оформленный соответствующий запрос в Госреестр. Если недвижимость приобретена по ипотеке, в выписке будет находится информация об этом, отмеченная словом «залог».
