Решение о строительстве собственного дома – весьма похвально. Другой вопрос, как именно вы собираетесь начинать его строить? Точнее с чего? Некоторые рекомендации по основным этапам этого нелегкого, но безусловно благого дела мы и собираемся рассказать в данной статье.
Начальный этап строительства
На самом деле, строительство начинается далеко не с фундамента, как привыкли думать многие, и даже не с покупки участка. Строительство начинается с проекта будущего дома. По идее именно от этого можно отталкиваться на самых начальных этапах стройки. Решите какой именно дом вы хотите, размеры, этажность, материалы и уже исходя из этого можно подбирать нужный участок.
Состояние грунтов и рельеф участка внесет свои коррективы в ваши планы. Поэтому многие рекомендуют сначала выбрать участок, а только потом проект дома. И тот и тот вариант имеет право на существование.
Вопрос участка также не празден. Он должен быть не только хорошо расположен и иметь все необходимые коммуникационные выходы, но и правильно размежеван с соседями. Уточните этот вопрос у продавца, и обязательно проверьте документы на участок – это поможет избежать многих проблем в будущем.
Проект дома должен разрабатываться или дорабатывается из типового только грамотным и профессиональным проектировщиком. Такой подход гарантирует, что ваш дом будет надежным, правильно построенным, в нем будет уютно жить. Кроме того с таким проектом получить заветное разрешение на проведение строительных работ будет гораздо проще. А его получить просто необходимо, в противном случае вы попадаете в разряд самовольных строителей, а это уже административная ответственность.
Начало строительства
Если вопрос с проектом и участком благополучно разрешился и проект с разрешением у вас на руках, пора начинать собственно работы по строительству вашего дома. Здесь у вас есть три пути – строить самостоятельно, если у вас есть опыт или более опытный товарищ. Или же нанять бригаду строителей и перепоручить возведение стен им.
Самостоятельное строительство, при наличии опыта или опытного руководства хорошо, если вы уверены, что сможете полностью довести его до конца. Вы сами решаете вопрос с материалами, когда строить и распределяете ресурсы по своему усмотрению.
Бригада позволит вам переложить всю грязную работу на плечи более профессиональных людей. Однако вопрос подвоза материалов и прочие организационные вопросы решать все равно вам.
Строительство «под ключ» позволяет полностью снять с себя вопрос возведения дома и передать его команде профессионалов. Правда, стоит оговориться, что такой подход не дешев. Зато наименее хлопотен и более надежен.
